Definisi dan contoh kasus dari Compounding Factor dan Discounting Factor

A.    Compounding Factor

1.      Definisi

Compounding factor diartikan sebagai besar nilai uang yang didapat pada masa yang akan datang. Compounding factor dirumuskan dengan (1+i)ⁿ, yaitu suatu bilangan yang digunakan untuk menilai uang pada masa yang akan datang (future value). Kemampuan nilai investasi saat ini untuk menghasilkan pendapatan, yang kemudian diinvestasikan kembali untuk menghasilkan pendapatannya sendiri.

2.      Contoh Kasus

Misalkan Anda menginvestasikan $ 1.000 sebagai modal awal pada High Yield Investment Program (HYIP) tertentu yang membayar bunga bulanan 30%. Bulan pertama, harga saham naik 30%. Investasi Anda sekarang bernilai $ 1.300. Pada bulan kedua, harga saham Anda dihargai lagi 30%. Oleh karena itu, saham Anda berkembang lagi dari $ 1.300 menjadi $ 1.690. Pada bulan ketiga, saham naik 30%, modal utama Anda akan menjadi $ 2.197. Jika Anda perhatikan, laju pertumbuhan untuk setiap bulan akan meningkat dari bulan pertama ke seterusnya. Pada pertumbuhan bulan pertama adalah $ 300, pada bulan kedua $ 390, dan pada bulan ketiga $ 507, dan seterusnya. Jika Anda hitung prosesnya, pendapatan-pendapatan dari hasil investasi sebelumnya mulai memberikan hasil/keuntungan/bunga. Bahkan, $ 1.000 yang diinvestasikan sebesar 30% setiap bulan selama 1 tahun akan tumbuh hampir $ 23,300.00 (bahkan tanpa menambahkan uang untuk investasi tersebut).

Katakanlah Anda menginvestasikan $ 1.000 pada HYIP tertentu yang akan membayar bunga bulanan 30%. Seperti yang telah kita lihat sebelumnya, dengan compounding 100%, ada kemungkinan bahwa $ 1.000 yang diinvestasikan dengan bunga sebesar 30% setiap bulan selama 1 tahun akan berkembang hampir $ 23,300.00. Tapi apa yang akan terjadi jika HYIP tersebut keluar dari bisnis (scammed) dalam 6 bulan?. Kita akan kehilangan semua uang kita. Untuk alasan itu, penting untuk menerapkan teknik tentang bagaimana menerapkan compounding di HYIP.

Hal tersebut selalu dianjurkan untuk mendapatkan kembali modal awal Anda secepat mungkin, yaitu dengan mengatur pilihan  compounding ke 0% sampai Anda mendapatkan modal awal investasi Anda. Kemudian setelah itu, Anda dapat menambahkan saham Anda dengan menarik 50% dari keuntungan Anda dengan menetapkan pilihan compounding sebesar 50%. Mengapa 50%? Sebenarnya angka tersebut bukan aturan yang ketat, melainkan rekomendasi dari banyak HYIP'ers berdasarkan pengalaman mereka di HYIP. Tapi Anda tetap harus berhati-hati dengan hal tersebut jika Anda dapati HYIP yang Anda ikuti berpotensi bermasalah (Red Flag/Bendera Merah). Jika Anda melihat potensi tersebut, tetap terus ambil (withdraw) pendapatan Anda dan tetapkan opsi compouding ke 0%.

B.     Discounting Factor

1.      Definisi

Discounting factor adalah nilai uang pada masa kini atau besaran uang di saat sekarang. Nilai (1+i)^-n disebut discount factor, yaitu suatu bilangan untuk menilai nilai uang dalam bentuk present value (nilai sekarang).

2.      Contoh Kasus

Dalam suatu perjanjian sewa suatu rumah tinggal disebutkan bahwa setelah 6 tahun yang akan datang, yaitu pada saat sewa menyewa berakhir sipenyewa diwajibkan membayar biaya perbaikan rumah sebesar Rp. 5.000.000,- . Tetapi karena dan suatu hal, yang pemilik rumah mohon agar uang tersebut dapat diterima pada saat ini. Bila bunga atas investasi yang berlaku 9,25%. Jadi besar uang yang diterima pemilik rumah saat ini berdasarkan data yang ada ialah Rp. 2.940.000,-.

Nilai uang sekarang jumlahnya akan lebih kecil dari pada nilai uang disaat yang akan datang. Besarnya selisih kurang atas uang tersebut kurang lebih sama dengan bunga bank yang berlaku saat ini dan tergantung jumlah tahun dimana uang tersebut diperhitungkan. Bila diketahui besarnya penerimaan pada waktu-waktu yang akan datang dalam bentuk arus kas, maka kita dapat memperhitungkan besarnya nilai penerimaan itu pada saat sekarang.